احجز موعد الفحص

تواصل معنا

أسئلة وأجوبة

الأسئلة الشائعة

ما هو أفضل وقت لترتيب فحص الاستلام (Snagging)؟
الوقت المثالي هو قبل قبول الاستلام النهائي، أو قبل انتهاء فترة ضمان العيوب (DLP)، أو قبل إتمام شراء عقار معاد بيعه. إجراء الفحص مبكراً يضمن تحديد العيوب بينما لا تزال مسؤولية إصلاحها تقع على عاتق المطور أو البائع.
حضورك ليس إلزامياً. يقوم مهندسونا بالفحص بشكل مستقل وموضوعي. ومع ذلك، نرحب بالعملاء إذا رغبوا في الحضور لفهم النتائج بشكل أفضل. سيتم تقديم تقرير مصور شامل في كلتا الحالتين.
يختلف وقت الفحص حسب حجم العقار وتصميمه وحالته. كدليل عام:
  • الشقق: حوالي 2-4 ساعات
  • الفلل / التاون هاوس: حوالي 4-6 ساعات
  • العقارات الأكبر أو الأكثر تعقيداً قد تتطلب وقتاً إضافياً.
ستتلقى تقريراً مفصلاً ومنسقاً باحترافية خلال 24-48 ساعة من الفحص، مما يتيح لك اتخاذ إجراء فوري مع المطورين أو المقاولين أو البائعين.
يتضمن كل تقرير:
  • وصفاً واضحاً للعيوب والملاحظات
  • أدلة فوتوغرافية عالية الجودة
  • مراجع دقيقة للمواقع
  • تصنيف لشدة العيوب
  • وتوصيات عملية للإصلاح
التقرير مصمم ليكون سهل الفهم وقوياً من الناحية الفنية.
إطلاقاً. فحوصات الاستلام قيمة بنفس القدر لـ
  • العقارات التي تم تجديدها أو تجهيزها حديثاً
  • المنازل التي لا تزال ضمن فترة الضمان (DLP)
  • وعقارات السوق الثانوي (إعادة البيع)
  • كل حالة تحمل مخاطر مختلفة تتطلب تقييماً احترافياً
على الرغم من أن الفحوصات غير تداخلية (لا تتضمن تكسير)، فإن مهندسينا مدربون لتحديد المؤشرات المرئية للمشاكل الكامنة المحتملة، مثل تسرب الرطوبة، سوء التصنيع، أو عيوب التركيب التي قد تؤدي لأعطال مستقبلية.
نعم. تقاريرنا مصاغة بتنسيق احترافي وسليمة فنياً، مما يجعلها مناسبة للتقديم للمطورين، المقاولين، مديري العقارات، أو الممثلين القانونيين لاتخاذ إجراءات تصحيحية.
نعم. يتم إجراء جميع الفحوصات بما يتماشى مع أفضل الممارسات الدولية ومعايير الفحص المعتمدة، لضمان الاتساق والدقة والحيادية.
نعم. تعمل T MARK في جميع الإمارات السبع، وتقدم نفس المعايير العالية للخدمة بغض النظر عن موقع العقار.
نحن نفحص:
  • الشقق والاستوديوهات
  • الفلل ومنازل التاون هاوس
  • المباني السكنية
  • والعقارات تجارية مختلطة الاستخدام
الحجز بسيط. يمكنك الاتصال بنا مباشرة، أو طلب إعادة الإتصال، أو جدولة فحص عبر الإنترنت، وسيقوم فريقنا بإرشادك خلال الخطوات التالية.
فحوصات شاملة

ماذا نفحص

تغطي عمليات الفحص لدينا جميع المكونات الحيوية للعقار، بما في ذلك المناطق المذكورة هنا. في T MARK، يتم تنفيذ كل فحص بدقة وحيادية واهتمام بالتفاصيل، لنقدم تقارير واضحة وتوصيات عملية وراحة بال تامة.

الأنظمة الكهربائية والإضاءة

  • تجهيزات الإضاءة، المفاتيح، والمقابس
  • التوصيلات الكهربائية ولوحات التوزيع
  • التحقق من السلامة والوظائف.

السباكة والأنظمة الميكانيكية

  • ضغط المياه، التسريبات، والأنابيب
  • اتجاه المياه الساخنة والباردة
  • أداء التكييف، التهوية، والفلاتر.

السلامة والامتثال

  • أجهزة كشف الدخان وأنظمة الإنذار
  • الأنظمة الأمنية وضوابط الوصول.

المطابخ، الأجهزة، والتجهيزات

  • أجهزة المطبخ والغسيل المدمجة
  • تجهيزات الحمام، الصرف، وموانع التسرب "Seals"
  • الخزائن، والدواليب، وتقييم عيار أعمال النجارة

الجدران، الأسقف، والتشطيبات

  • الشقوق، الأسطح غير المستوية، وجودة الطلاء
  • أعمال التلييس (Plastering)، عيوب التشطيب، وعلامات الرطوبة.

الأرضيات، الأبواب، والنوافذ

  • البلاط، استواء الأرضيات، وتلف الأسطح
  • محاذاة الأبواب والنوافذ، العوازل، والأقفال
  • حالة الزجاج، الإطارات، والمقابض

األدوات الصحية

  • أحواض االستحمام وقواعد الدش وغرف االستحمام
  • المراحيض والمغاسل والخالطات اإلكسسوارات ومثبتاتها

الواجهات والمناطق المشتركة

  • الشرفات والتراسات والعزل المائي
  • األسطح والعزل والتصريف
  • المسابح، المساحات الخضراء، والمرافق المشتركة

األعمال الخشبية والتخزين

  • الخزائن والرفوف وقضبان التعليق
  • المفصالت والمقابض واألبواب المنزلقة
  • السالمة الهيكلية وسالسة التشغيل