فحص احترافي للعقارات والمباني

احمِ استثمارك بعمليات فحص شاملة للعقارات في جميع أنحاء الإمارات. مهندسون معتمدون، تقارير مفصلة، وراحة بال تامة.
خدماتنا

افحص. احمِ. أتقِن.

حلول شاملة للفحص واستلام العقارات مصممة لحماية جودة عقارك وقيمته وأدائه على المدى الطويل.
الاكثر انتشارا

فحص ومعاينة استلام المباني الجديدة

تأكد من استلام عقارك الجديد تماماً كما وُعدت به. يقوم مهندسونا بإجراء فحص دقيق لكل عنصر مرئي ومتاح، لتحديد العيوب، وسوء التنفيذ، ومشاكل التشطيبات قبل الاستلام النهائي. ستحصل على تقرير "سناجينج" واضح ومفصل بالأصناف، مدعوماً بالأدلة الفوتوغرافية، مما يمنحك حماية كاملة قبل التوقيع على الاستلام.
للمستثمرين

فحص استلام أعمال التجديد والديكور الداخلي (Fit-Out)

بعد الانتهاء من أعمال التجديد أو التجهيزات الداخلية، نقوم بتقييم جودة التنفيذ، وتركيب المواد، ومعايير التشطيبات مقارنة بالمواصفات المتفق عليها. يركز فحصنا على كشف العيوب والأعمال غير المكتملة، مما يمنحك القدرة على محاسبة المقاولين قبل التوقيع النهائي على الاستلام.
موصى به بشدة

فحص العيوب خلال فترة ضمان المطوّر (DLP)

إذا كان عقارك لا يزال ضمن فترة ضمان المطور، فإن هذا الفحص يعد أمراً ضرورياً. نجري تقييماً مفصلاً قبل انتهاء فترة ضمان العيوب، لتحديد كافة العيوب المشمولة والمشكلات العالقة، مما يساعدك على ضمان إتمام أعمال الإصلاح دون أي تكاليف إضافية عليك.
أساسي لمُلّاك العقارات

فحص حالة العقار عند دخول/ خروج المستأجر

حماية حقوق الطرفين عند بداية أو نهاية عقد الإيجار. نحن نوثق حالة العقار بالكامل من خلال ملاحظات وصور مفصلة، مما يوفر مرجعاً مستقلاً يساعد في منع النزاعات المتعلقة بالأضرار، أو الصيانة، أو مبالغ التأمين.
أساسي لمشتري العقارات

فحص العقارات المعاد بيعها (إعادة البيع)

هل تشتري عقاراً مستعملاً؟ يحدد فحصنا العيوب الظاهرة ومشاكل الصيانة والتآكل قبل نقل الملكية. يمنحك التقرير المفصل الوضوح وقوة التفاوض، مما يدعم قرارات الشراء المستنيرة ويوفر التكاليف المحتملة.
للمشاريع الاحترافية والكبرى

فحص المشاريع للمطورين والمقاولين

للمطورين والمقاولين، نجري عمليات فحص للوحدات المتعددة والمناطق المشتركة لضمان تسليم المشاريع وفقاً لتوقعات الجودة والعلامة التجارية. تدعم تقاريرنا الشاملة مراقبة الجودة ومحاسبة المقاولين والتسليم السلس.
افحص. احمِ. أتقِن.

خدماتنا لفحص العقارات

مباني

للمطورين والمقاولين
لماذا تختار T MARK

لماذا يثق بنا العملاء

مع T MARK لفحص واستلام المباني، تكتسب الثقة والوضوح وحماية الخبراء لاستثمارك.
مهندسون ذوو خبرة ومعتمدون
أسعار شفافة
تغطية شاملة لجميع الإمارات
تقارير مفصلة
توفير مثبت في التكاليف

خبرة عريقة ومتجذرة

تأسست T MARK على سنوات من الخبرة المثبتة في فحص واستلام العقارات في الإمارات. تتيح لنا معرفتنا العميقة بالسوق تحديد المشكلات التي يفوتها الآخرون غالباً وتقديم عمليات فحص موثوقة وعالية القيمة.

إجراءات واضحة وفعالة

نقدم نظام حجز سلس يركز على العميل مع أسعار واضحة وبدون رسوم خفية، لضمان الوضوح والراحة من البداية إلى النهاية.

مهندسون معتمدون دولياً

يتم تنفيذ جميع عمليات الفحص بواسطة مهندسين مؤهلين ومعتمدين من InterNACHI، ملتزمين بمعايير الفحص العالمية والأخلاقيات المهنية.

تغطية شاملة لجميع الإمارات

خدماتنا متاحة في جميع الإمارات السبع، مما يوفر جودة فحص متسقة أينما كان عقارك.

حماية تُؤتي ثمارها

من خلال الكشف المبكر والدقيق عن العيوب، تساعد عمليات الفحص لدينا العملاء على تجنب تكاليف الإصلاح الباهظة والنزاعات، مما يحمي قيمة العقار وأدائه على المدى الطويل.

تقارير مفصلة

تقارير شاملة مدعومة بأدلة فوتوغرافية يتم تسليمها خلال 24-48 ساعة، مما يوفر توثيقاً واضحاً للمطورين أو المقاولين أو للأغراض القانونية.

فحوصات شاملة

ماذا نفحص

تغطي عمليات الفحص لدينا جميع المكونات الحيوية للعقار، بما في ذلك المناطق المذكورة هنا. في T MARK، يتم تنفيذ كل فحص بدقة وحيادية واهتمام بالتفاصيل، لنقدم تقارير واضحة وتوصيات عملية وراحة بال تامة.

الأنظمة الكهربائية والإضاءة

السباكة والأنظمة الميكانيكية

السلامة والامتثال

المطابخ، الأجهزة، والتجهيزات

الجدران، الأسقف، والتشطيبات

الأرضيات، الأبواب، والنوافذ

شركاء موثوقون

موثوقين لدى كبار المطورين

نقوم بفحص العقارات التي سلمتها نخبة من أرقى شركات التطوير الخاصة والحكومية في الإمارات.
نطاق الخدمة

المناطق التي نغطيها

خدمات فحص واستلام عقارات احترافية متاحة في جميع الإمارات السبع

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

أم القيوين

الفجيرة

أسئلة وأجوبة

الأسئلة الشائعة

ما هو أفضل وقت لترتيب فحص الاستلام (Snagging)؟
الوقت المثالي هو قبل قبول الاستلام النهائي، أو قبل انتهاء فترة ضمان العيوب (DLP)، أو قبل إتمام شراء عقار معاد بيعه. إجراء الفحص مبكراً يضمن تحديد العيوب بينما لا تزال مسؤولية إصلاحها تقع على عاتق المطور أو البائع.
حضورك ليس إلزامياً. يقوم مهندسونا بالفحص بشكل مستقل وموضوعي. ومع ذلك، نرحب بالعملاء إذا رغبوا في الحضور لفهم النتائج بشكل أفضل. سيتم تقديم تقرير مصور شامل في كلتا الحالتين.
يختلف وقت الفحص حسب حجم العقار وتصميمه وحالته. كدليل عام:
ستتلقى تقريراً مفصلاً ومنسقاً باحترافية خلال 24-48 ساعة من الفحص، مما يتيح لك اتخاذ إجراء فوري مع المطورين أو المقاولين أو البائعين.
يتضمن كل تقرير:
التقرير مصمم ليكون سهل الفهم وقوياً من الناحية الفنية.
إطلاقاً. فحوصات الاستلام قيمة بنفس القدر لـ
على الرغم من أن الفحوصات غير تداخلية (لا تتضمن تكسير)، فإن مهندسينا مدربون لتحديد المؤشرات المرئية للمشاكل الكامنة المحتملة، مثل تسرب الرطوبة، سوء التصنيع، أو عيوب التركيب التي قد تؤدي لأعطال مستقبلية.
نعم. تقاريرنا مصاغة بتنسيق احترافي وسليمة فنياً، مما يجعلها مناسبة للتقديم للمطورين، المقاولين، مديري العقارات، أو الممثلين القانونيين لاتخاذ إجراءات تصحيحية.
نعم. يتم إجراء جميع الفحوصات بما يتماشى مع أفضل الممارسات الدولية ومعايير الفحص المعتمدة، لضمان الاتساق والدقة والحيادية.
نعم. تعمل T MARK في جميع الإمارات السبع، وتقدم نفس المعايير العالية للخدمة بغض النظر عن موقع العقار.
نحن نفحص:
الحجز بسيط. يمكنك الاتصال بنا مباشرة، أو طلب إعادة الإتصال، أو جدولة فحص عبر الإنترنت، وسيقوم فريقنا بإرشادك خلال الخطوات التالية.
الاعتمادات المهنية

الشهادات والتميز

في T MARK، خبرتنا مدعومة بشهادات معترف بها دولياً تعكس التزامنا بالتميز التقني والأخلاقيات المهنية ومعايير الفحص العالمية.
يحمل فريق الفحص لدينا شهادات متعددة من InterNACHI، الرابطة الرائدة عالمياً لمفتشي العقارات والمباني. تضمن هذه المؤهلات أن كل فحص يتم وفقاً لأفضل الممارسات الدولية، وتدريب صارم، وتطوير مهني مستمر.
تمكن هذه الشهادات مهندسينا من تقييم العقارات بنظام دقيق يشمل العناصر الهيكلية، التشطيبات، السباكة، الأسطح، الحماية من الرطوبة، والمكونات الخارجية بدقة وإتقان.
باختيارك T MARK، أنت تعمل مع فريق مؤهلاته معتمدة دولياً، مما يضمن فحوصات مستقلة وسليمة فنياً و متوافقة مع أعلى معايير الفحص العالمية مما يمنحك الثقة والوضوح وراحة البال التامة.
InterNACHI

الرابطة الدولية لمفتشي المنازل المعتمدين الشهادات

فحوصات شاملة

ماذا نفحص

تغطي عمليات الفحص لدينا جميع المكونات الحيوية للعقار، بما في ذلك المناطق المذكورة هنا. في T MARK، يتم تنفيذ كل فحص بدقة وحيادية واهتمام بالتفاصيل، لنقدم تقارير واضحة وتوصيات عملية وراحة بال تامة.

الأنظمة الكهربائية والإضاءة

السباكة والأنظمة الميكانيكية

السلامة والامتثال

المطابخ، الأجهزة، والتجهيزات

الجدران، الأسقف، والتشطيبات

الأرضيات، الأبواب، والنوافذ

األدوات الصحية

الواجهات والمناطق المشتركة

األعمال الخشبية والتخزين